Про борьбу с соседями

[margot_yyc]

Жизнь в квартире всегда менее комфортна чем жизнь в своем доме по одной простой причине - из-за соседей. И даже если у тебя сегодня хорошие соседи, это не означает, что так будет всегда (ваш Капитан Очевидность).

Короче говоря, наш сосед по лестничной площадке продал квартиру и переехал с молодой женой в свой дом на севере Скоттсдэйла. В прощальном тексте написал, что квартиру у него купила такая же как вы snowbird из Флориды. Хм, подумала я тогда. Зачем из ФЛОРИДЫ ездить на зимовку в Аризону? Но списала все на "у богатых свои причуды" и забыла. Все очень быстро стало понятно через два дня после нашего приезда. На нашей лестничной площадке теперь Airbnb. Ага, фантастик. Люди шныряют туда-сюда с чемоданами, уборщики мебель туда-сюда двигают. Это еще вечеринок и гольф-мальчишников пока не было. Тут, наверное, нужно объяснить как у нас выглядит квартира/кондоминиум. Это не квартирный дом, как многие привыкли, а, скорее, двухэтажные "горизонтальные" таунхаусы. В каждой секции по четыре квартиры, две на первом этаже и две на втором. На второй этаж ведет лестница с улицы, которая в совместном пользовании двух квартир наверху (мы на втором). На лестничную площадку выходит по одному окну с каждой квартиры. То есть очень интимненько. И тут, значит, у меня под окном ежедневная вереница из абсолютно посторонних людей.

Я вообще-то не против Airbnb и сама ими пользуюсь (и имею 5-звездочный рейтинг как образцовый гость). Но, друзья мои, жизнь в кондоминиумах регламентируется правилами, за которые проголосовали большинство жителей. И наши правила запрещает краткосрочную аренду на срок меньше чем 90 дней, что, кстати, очень распространенное в Аризоне ограничение. Поверить в то, что соседка про это не знала - я не могу. Вложить деньги в обстановку и luxury linens (как написано на сайте), организовать листинг, нанять уборщиков и менеджера и не проверить правила? Не верю. Скорее всего, просто наплевала на них. Ну штош. Для таких ушлых нашим кондоминиумом предусмотрены штрафы и лойеры уже над "письмом счастья" работают. Посмотрим чем все это закончится. Обычно эти "самые умные" начинают клясться-божиться, что нескончаемый поток всех этих людей - это друзья-родственники. Так что максимально что можно сделать в такой ситуации - это заставить убрать листинг с Airbnb/VRBO.

И еще одна вещь меня сильно бесит (М. как-то спокоен по этому поводу). Новая соседка установила RING- звонок, который смотрит на лестницу. И каждый раз когда мы приходим-уходим домой-из дома, выносим мусор, принимаем гостей и получаем посылки, наши лица записываются на камеру. И разговоры тоже. Лестница, как я уже сказала, в общем пользовании и согласия на видео-аудио наблюдение за собой я никому не давала. Быстрый поиск в Интернете как это должно регулироваться в США ничего не дал. В UK, вроде бы, камерой звонка в лицо людям нельзя тыкать. В общем, думаю пока над этим и каждый раз раздражаюсь когда выхожу из квартиры.

Comments

[kryjevo.livejournal.com]

Нда, новая владелица явно погорячилась, что прокатит на авось. Может у нее там во Флориде и по фиг на правила, но бывает и другая сторона. Надеюсь, что вопрос будет юридически быстро улажен в законную сторону.

[margot-yyc.livejournal.com]

Ты, кстати, правильно подметила. Люди тут так и комментируют, «ну она ж из Флориды». Спасибо, посмотрим как это все разрешится.

[chucha-morskaya.livejournal.com]

Терпеть не могу таких простых, которым правила не писаны. Надеюсь, вам удастся прикрыть этот airbnb. Я так поняла, condo board подключился к делу?

[margot-yyc.livejournal.com]

Я тоже! Да, condo board активно вовлечен.

[annanatol.livejournal.com]

надо же, законы как у нас в Турции, где только долгосрочная аренда разрешена при письменном согласии ВСЕХ жильцов дома, обязательной таблички "аппартаменты для аренды" и безупречного налогового поведения
Успеха в правом деле!

[margot-yyc.livejournal.com]

У вас строже. В нашем кондоминиуме согласия от жильцов на долгосрочную не требуется. Хотя, возможно, в других требуется. И спасибо!

[southwest]

Заклей камеру стикером, делов-то )

[margot-yyc.livejournal.com]

Это ж частная собственность, я не могу трогать. Ведь знаешь как в Америке любят судиться. Эт тебе не Канада 😁

[juniperberryo-o.livejournal.com]

Ничоссе! Какие ушлые соседи.

[margot-yyc.livejournal.com]

Да вообще !

[f0t0s.livejournal.com]

Если кто-то арендует данные уютные апартаменты и ему не понравится, он имеет полное право написать длиннющий отзыв на две страницы о том как там "плохо пахнет и все цветы завяли, а собаки сильно лаяли всю ночь".

[margot-yyc.livejournal.com]

Теоретически да, а практически — восторженные отзывы, пока.

[shimon-thomson.livejournal.com]

Ну все эти люди, бегающие туда-обратно, хоть улыбаются при встрече и спрашивают «как дела?», а то без этого не щитово.

[margot-yyc.livejournal.com]

Ну да, улыбаются. Они то не знают, что в нелегальном Airbnb живут 😁

[m0208 m0208 (from livejournal.com)]

а что это "эйрбнб"?

[margot-yyc.livejournal.com]

Это квартиры в аренду на несколько дней.

[ab-dachshund.livejournal.com]

Вы не совсем правы. Я много в каких форматах жил и понял одно — чем меньше соседей, тем больше от них влияния, шума, беспокойства. Не по закону подлости, а просто технически.

Если бы вы жили в обычном многоквартирнике, вы бы заметили что у вас поменялся сосед только через год. Люди понимают что тесно живут, потому берегут свое пространство, не лезут. Да и много правил регламентирует поведение — когда можно шуметь, как громко, даже можно ли перенести туалет в другой угол. В сельском доме соседей меньше, но вы гораздо больше вовлечены в их жизнь и наоборот. Вы слышите скандал через улицу, лающих собак на другом конце деревни, ваши собаки начинают отвечать. Всем известно, когда кто косит траву, сильно ли материться и с кем в этот раз приехал блудить. В деревне вы всех знаете, они чувствуют себя обязанными заговорить через забор, они в курсе ваших дел (потому что интересно), а если копнуть — то и ваших родителей. В многоквартирнике совершенно нормально знать соседей по лестничной клетке максимум в лицо — никто не начнет пускать слухи что вы нелюдимы и наверное что-то скрываете. Опять же, если какой-то сосед слишком дружелюбный и любит "зайти за солью" — то у него есть из кого выбирать, не обязательно навязываться именно к вам, потому что больше не к кому.

У вас как раз скорее второй вариант, я сформулирую так — соседей слишком мало, чтобы их можно было игнорировать и тем более вообще о них не думать.

[margot-yyc.livejournal.com]

Соседей много, 300 квартир в комплексе, но не кучно, это да.

[antontsau.livejournal.com]

Ну кстати дело сомнительное что лучше. В квартирке у меня все норм, а два года в дому проживал — ууу. На окрестных участках то собаки лают то руины говорят строители отбойными молотками что-то долбят, помойный грузовик с жутким завыванием бачки собирает, а над головой еропланчики в местный кукурузный аэродром вжжжжж. А особую мерзость придает факт, что мне врачи-вредители такое вжжжж запретили!

С абнб у нас разбираются быстро и решительно, потому что это даже не strata bylaw а сельсовет и пожарка воспрещают в быдлоэтажках. И камеры по этажам в том числе и для этого понаставлены, сам лично и ставил. А в дому это неизлечимо, в своем титуле владелец кого хочет того и селит. И если через стенку или даже через забор такое завелось, то никаких методов на колю сапрыкина.

[7gingerella.livejournal.com]

Ну и новости! Очень, очень неприятно. Сколько нервов будет потрачено на разбирательства!

[mik3000.livejournal.com]

зато сколько постов написано будет, ммм...

[webos.livejournal.com]

Продать - купить другое, детач желательно, все менее нервотно, чем по судам бегать, и ишчо неизвестно, что присудят, аризона же, не мериленд или мачачучеч.

[margot-yyc.livejournal.com]

Пока продавать нет планов, продажа& покупка стоит дорого ( комиссия, переезд и detached намного дороже). Посмотрим что HOA сможет сделать.

[Нас Незабанишь (from livejournal.com)]

Это вы про США написали )
Так же думали и знакомые, покупая дом
А рядом сосед, на пенсии, и завел он кроликов
А там сетки с этими кроликами
Каждый день чистит, вонь стоит, стук, шум, грюк при чистке клеток )
Зимой — дорогу чистить от снега
Летом траву косить
Да да, комфорт

[margot-yyc.livejournal.com]

Таак, теперь я про этих кроликов буду думать и содрогаться 😂

На траву/снег можно нанять людей.

[raoul-duke23.livejournal.com]

Когда я жил в частном доме, соседей в моей жизни было на порядок больше, чем при жизни в квартире.

Участки рядом, то жарят барбекю, и дым в нашу сторону, то дети плещутся в бассейне и орут, то взрослые разговаривают, то косят траву, все слышно. То решили пообщаться по соседски, это конечно мило, но иногда не хочется никого видеть.

В квартире же я соседей не слышу и практически не вижу.

[margot-yyc.livejournal.com]

У вас наооборот! У меня соседи по дому в Канаде — тихие котики 😊

[marialap.livejournal.com]

Предложите новой владелице поделиться с соседями каким-то % получаемой с квартирантов платы в качестве компенсации за неудобства :)

[margot-yyc.livejournal.com]

Хаха 👍

[apleks.livejournal.com]

камера 100% вмешательство в личную жизнь, но доказать это не просто но и наказание за это приличное, это уже уголовщина

[margot-yyc.livejournal.com]

Мда. Начинать судебные процессы у меня нет в планах, так что придется привыкнуть.

[a-kiddo.livejournal.com]

У моей подруги кондо двухэтажный, и в комплексе их 10 штук, стоят одним рядом. У них есть тоже такой сдаваемый, но на них практически не влияет, поскольку вход не общий. Представляю себе, как это неприятно, когда на одной площадке. Насчет камеры согласна абсолютно. Все эти компании вообще непонятно что делают с информацией с камер, и я им не доверяю совсем. Может, пусть письмо счастья еще и про камеру что-нибудь напишет?

[margot-yyc.livejournal.com]

Я сначала хотела и про камеру в HOA написать, но решила повременить. Скорее всего, нужно изменение в правилах HOA, потому что звонок-камера установлены на наружной стене, которая принадлежит HOA. Но это будет длительный процесс и , возможно, не в мою пользу. Короче говоря, пока думаю.

[rab-rassudka.livejournal.com]

Зато все друг другу улыбаются.

[margot-yyc.livejournal.com]

💯

[mithrilian.livejournal.com]

"жизнь в своем доме по одной простой причине - из-за соседей"

Если речь не о барской усадьбе, где до ближайшего соседа надо ехать, то разницы принципиальной нет. Вокруг домов, доступных ширнармассам, бывает минимум по два соседа, а то и по четыре. А вот сменить дом тяжелее, чем сменить квартиру, так что если попадется сосед-мудак, то будет столь же грустно, как и в квартире.

[margot-yyc.livejournal.com]

В общем, нужен свой остров 😁

[unklemike.livejournal.com]

В США я слышал, если соседи не нравятся — их можно просто расстрелять и закон станет на твою сторону.

[margot-yyc.livejournal.com]

Фэйк ньюс 😜

[alzoter.livejournal.com]

Вас же не смущают камеры на улице, в магазинах и тп? Здесь примерно также. В общедоступных местах камеры устанавливать можно как правило.Да это не улица, но вот сосед может сутками например стоять на вашей общей площадке и наблюдать кто куда ходит. Камера по сути заменяет его физическое присутствие. А вот ваша квартира уже не общедоступное место потому, что надо получить ваше разрешение чтобы попасть в нее.

По большему счету ни чего страшного. Обычно такие видеозвонки включаются только когда жмут на кнопку вызова и выводят картинку на монитор. Могут и записывать. Полагаю вы в неглиже из квартиры не выходите))

[margot-yyc.livejournal.com]

В магазин я могу ходить, а могу и не ходить. Но мысль вашу поняла!

[harbourwitch.livejournal.com]

А что будет, если хозяйка скажет, что ей пофиг на все правила и она будет дальше сдавать? Ну выпишут ей штраф, она его проигнорирует и не заплатит, какие есть методы давления у правления кондо?

[margot-yyc.livejournal.com]

Штрафы очень большие. Первый $1600 и дальше по нарастающей. Может и проигнорировать, но штрафы будут накапливаться и , теоретически, она в будущем не сможет продать квартиру. Эти все правила писаны для нормальных людей. Если она ненормальная, то мало что можно сделать.

[iliakuznesov04.livejournal.com]

А вы квартиру святой водой не кропили?

[margot-yyc.livejournal.com]

Это мысль 😂

[fanagoriya.livejournal.com]

Какая жесть, очень сочувствую (
Надо как-то её остановить …

[margot-yyc.livejournal.com]

Попытаемся.

[midasik.livejournal.com]

Уфф, непросто как :-(((( Да, блин, с соседями не забалуешь, и если что-то такое вот раздражающее, не знаешь, что и делать... Увы, мы порой бываем в роли неприятных соседей - наша собака то лает в квартире, то иногда на людей бросается (сказываются неизвестные нам травмы с прошлым хозяином и в приюте...), мы стараемся как можем все это нивелировать, но порой выходит как выходит. И спасибо соседям, что терпеливы... Нда. В этом смысле в своем доме благодать, конечно :-) Удачи вам, вдруг удастся что-то накопать хотя бы против этих аудио-видео!!!

[margot-yyc.livejournal.com]

Спасибо!
Тут вот в комментариях и про соседей в доме тоже написали, так что везде трудности, получается.